EXCLUSIVITE -PLEVIN- Charmante maison de 4 pièces sur sous-sol surélevé avec grand jardin arboré/paysager et plusieurs dépendances

Idéal artisan, bricoleur ou tout simplement amoureux de la nature et du calme, venez découvrir cette propriété proche du bourg, au calme avec une vue dégagée sur la campagne et à moins de 10 minutes de CARHAIX et 50 min des plages du Finistère.

Le rez de chaussée surélevé se compose de :
- Un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie salon/salle à manger de plus de 40m2
- Une cuisine équipée de 27m2
- Une chambre de 13m2 avec dressing
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Vie de plain pied possible.

A l'étage:

- Une grande chambre/loft de 60m2 offrant de grandes possibilités d’aménagement
- Un grand dressing
- Une salle d’eau avec wc

Sous-sol complet de plain-pied de 64 m2 à finir d'aménager (hauteur sous plafond : 1.90m) + buanderie de 21m2

A L’extérieur :

- Une grande cour gravillonnée à l’arrière de la maison, parkings: 5 voitures minimum
- Un grand et joli jardin arboré/paysagé sur une parcelle de 2416m2
- En retrait de la maison une PISCINE hors sol avec aménagement autour (cuisine d’été, coin repas, possibilité de couchage)pour profiter des beaux jours et accueillir famille et/ou amis.
- Un grand atelier de bricolage de 31m2 pour artisans ou autres.
- Une grange de 80m2 sur parquet pour stockage ou projets autres.
- Un coin potager pour les courageux!

La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois performant dans le salon, du tout à l’égout et bénéficie d’une exposition Sud-Ouest.
Proches des écoles maternelles et primaires. Bus pour le collège et lycée sur Rostrenen ou Carhaix.


NE TARDEZ PAS ! VENEZ VISITER !
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf.903112