Corps de ferme de 333 m2 au total avec vie de plain pied possible, dépendances et situé idéalement entre Rostrenen et Carhaix

À seulement 1 h de Brest et des plages du Nord ou du Sud (Saint Nic), découvrez ce bel ensemble rural niché dans un environnement verdoyant, à 5 min du lac de Glomel (activités nautiques, pêche, balades) et des commerces essentiels : pharmacie, médecin, restaurant, épicerie, dépôt de pain.

 Un cadre de vie paisible et authentique

Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, ce corps de ferme en pierres et enduit offre 133 m² habitables, accompagné d’une longère à rénover de plus de 200 m² (toiture et charpente en bon état) — parfait pour un projet de gîtes ou d’atelier artisanal.

o Composition

• Rez de chaussée : entrée, cuisine, buanderie, salle d’eau, WC séparé, grand séjour lumineux, chambre de plain pied. Terrasse carrelée sur toute la longueur de la maison.
• Étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, salle d’eau à terminer.
• Grenier : 70 m² aménageables pour agrandir la surface habitable.

o Équipements et prestations

• Chauffage au fuel, radiateurs en fonte en bon état
• Huisseries PVC double vitrage
• Toiture saine
• Cour bitumée et gravillonnée
• Dépendance de plus de 200 m² (ancienne étable) avec électricité, charpente neuve et toit en bon état
• Assainissement non collectif non conforme


o Informations pratiques

• DPE : F
• Taxe foncière : 571 €
• Maison libre de suite, chauffée l’hiver
• Terrain : 1110 m²

💬 Un bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et tranquillité — idéal pour un projet familial ou touristique. 📞 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,70% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf.947445