EXCLUSIVITE -PLEVIN- Maison conviviale 176 m2 - Grand jardin arboré/paysager - dépendances - proche de CARHAIX

À deux pas du bourg, découvrez une maison chaleureuse et prête à vivre, idéale pour ceux qui aiment recevoir, bricoler ou profiter du calme de la campagne. Proche de Carhaix, ses commerces, ses administrations, son hôpital, ses écoles et ses 2 célèbres festivals de musique (Vieilles Charrues et Motocultor).

✨ Points forts
• Grande pièce de vie 35 m² avec poêle à bois
• Cuisine équipée 24 m², véritable lieu de vie
• Vie de plain‑pied : chambre + dressing, salle de bain, WC
• Étage : chambre/loft 55 m² avec dressing + salle d’eau/WC
• Sous‑sol 60 m² isolé avec lumière naturelle et cheminée + buanderie 21 m², le tout de plain pied avec coin toilettes/douche à rénover.


🌿 Extérieur exceptionnel, propice au partage et aux bons moments
• Cour gravillonnée (5 voitures ou +)
• Jardin arboré 2549 m²
• Espace piscine avec cuisine d’été et coin couchage, parfait pour les soirées conviviales, les week-ends en famille ou les apéros au soleil couchant.
• Atelier de 31 m² pour les créatifs
• Grange 80 m² avec plancher bois pour imaginer de nouveaux projets.
• Coin potager pour les amoureux du "manger sain"

Double vitrage, poêle performant, assainissement collectif, exposition Sud-Ouest, au calme mais pas isolé, écoles et bus à proximité, épicerie multi services : une maison pensée pour vivre bien, vivre ensemble.

Un véritable havre de convivialité, pensé pour vivre bien et vivre ensemble.
🔥 NE TARDEZ PAS ! VISITE INDISPENSABLE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf.966590